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凤凰娱乐奖金模式,深圳楼市迎4年来最大利好!144㎡以下住宅取消豪宅税……

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凤凰娱乐奖金模式,在深圳买房又能便宜一些了。据多家媒体报道,深圳市税务局工作人员确认,从2019年11月11日起,普通住宅的标准不再有价格的规定,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子均为为普通住宅。这意味着满两年的二手房或可免征增值税。

资料显示:2015年,深圳普通住房标准出台,规定南山总价在490万以上、福田总价在470万、罗湖总价在390万以上的房源均属于豪宅,需要按照豪宅的标准交税。

原豪宅税征收标准为:

罗湖区每套总价390万元及以上;

福田区每套总价470万元及以上;

南山区每套总价490万元及以上;

盐田区每套总价330万元及以上;

宝安区每套总价360万元及以上;

龙华新区每套总价320万元及以上;

龙岗区每套总价280万元及以上;

光明新区每套总价250万元及以上;

坪山新区每套总价200万元及以上;

大鹏新区每套总价230万元及以上;

凡交易符合以上条件的二手房,都当做豪宅处理,要交5.6%的豪宅税。

通常情况下,计税标准一般都是网签价,网签价差额500万的,符合标准可以减免约26万差额增值税款。

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